Popis
Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo výbornej lokalite Bratislava – Nové Mesto, priamo oproti OC Centrál a novej výstavbe na mieste bývalého Domu odborov – Istropolis.
Byt sa nachádza na 6. poschodí a je určený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že elektrické rozvody sú už hotové a v byte je zavedený aj plyn.
Základné parametre
- byt: 37,90 m²
- pivnica: 3,25 m²
- terasa s loggiou: až 27,32 m²
- spolu úžitkové a vonkajšie plochy: 68,47 m²
- 6. poschodie
- veľká terasa a loggia s výhľadom na Bratislavu
- byt je pripravený na rekonštrukciu
- nová elektroinštalácia
- v byte je plyn
- pivnica
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je mimoriadne veľkorysá terasa s loggiou s výmerou 27,32 m². Ponúka priestor na vonkajšie posedenie, relaxačnú zónu, zeleň či menšiu mestskú záhradu. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka byt zároveň príjemný otvorený výhľad.
Bytový dom
Bytový dom prešiel postupnou modernizáciou. Je zateplený, približne pred dvoma rokmi bol realizovaný nový výťah a nové zábradlia na terasách, čo zvyšuje komfort aj celkovú úroveň domu.
Mesačné náklady: približne 205 € + elektrina.
Výborná lokalita – všetko na dosah
Poloha patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. OC Centrál je priamo oproti, v bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, MHD a rýchle spojenie do centra Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Kombinácia adresy, veľkej terasy, vyššieho poschodia a možnosti kompletnej rekonštrukcie dáva bytu veľmi dobrý potenciál.
Byt, ktorý si môžete dokončiť podľa seba – s bonusom, ktorý sa v centre mesta hľadá ťažko: 27 m² terasy a loggie.
