Phuket – investícia do životného štýlu, bezpečia a budúcnosti

Prečo čoraz viac Slovákov, Čechov a Maďarov kupuje nehnuteľnosti v Thajsku

Thajsko sa za posledné roky stalo jednou z najatraktívnejších destinácií pre zahraničných investorov, digitálnych podnikateľov, rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú kvalitnejší život pri mori. Najväčším magnetom je práve Phuket – tropický ostrov s modernou infraštruktúrou, luxusnými rezortmi, medzinárodnými školami, kvalitnými nemocnicami a neustále rastúcim realitným trhom.

Pre Slovákov, Čechov a Maďarov dnes kúpa apartmánu v Thajsku nepredstavuje iba sen o exotike. Čoraz častejšie ide o premyslenú investíciu s potenciálom rastu hodnoty a pravidelného príjmu z prenájmu.

---

Prečo práve Phuket?

Phuket patrí medzi najnavštevovanejšie destinácie v Ázii. Ročne ho navštívia milióny turistov z Európy, Ruska, Číny, Blízkeho východu aj Austrálie. To vytvára silný dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch.

Najväčší záujem investorov je dnes o:

• moderné apartmány pri pláži,
• rezidenčné projekty s hotelovým servisom,
• luxusné vily,
• nové developerské projekty s vysokým potenciálom rastu.

Najobľúbenejšie lokality:

• Bang Tao,
• Laguna Phuket,
• Surin,
• Kamala,
• Rawai,
• Nai Harn,
• Patong.

---

Výnosy z prenájmu a rast cien nehnuteľností

Jedným z hlavných dôvodov, prečo zahraniční klienti kupujú nehnuteľnosti na Phukete, je možnosť kombinovať vlastné využitie apartmánu s pasívnym príjmom.

Pri kvalitných projektoch v atraktívnych lokalitách sa dnes často pohybujú možné výnosy z prenájmu približne:

• 6 % až 10 % ročne,
• pri luxusných turistických lokalitách aj viac počas silnej sezóny.

Veľkou výhodou je, že mnoho developerských projektov ponúka:

• kompletné zariadenie v cene,
• hotelový manažment prenájmu,
• recepciu,
• bazény,
• fitness centrá,
• shuttle služby k pláži,
• správu apartmánu počas neprítomnosti majiteľa.

To znamená, že klient môže apartmán využívať niekoľko týždňov ročne a zvyšok času ho prenajímať turistom.

---

Príklad investície

Predstavte si moderný 1-bedroom apartmán v oblasti Bang Tao na Phukete:

• cena približne od 110 000 €,
• kompletne zariadený v cene,
• bazén, fitness, coworking, recepcia,
• 5 minút od pláže.

Pri správne nastavenej správe prenájmu môže takáto nehnuteľnosť generovať pravidelný príjem a zároveň postupne rásť na hodnote.

Pri nových developerských projektoch je veľmi časté, že ceny počas výstavby rastú. Klienti, ktorí vstúpia do projektu v prvej fáze predaja, často profitujú zo zvýšenia cien ešte pred dokončením projektu. V niektorých prípadoch sa ceny zvýšia o desiatky percent medzi začiatkom výstavby a kolaudáciou.

Práve preto mnoho investorov kupuje apartmány už „off-plan“ – teda ešte počas výstavby.

---

Môže si Slovák, Čech alebo Maďar kúpiť nehnuteľnosť v Thajsku?

Áno. Zahraniční kupujúci môžu legálne vlastniť apartmány v kondomíniách. Pri vilách a domoch existujú legálne riešenia formou dlhodobého prenájmu pozemku alebo firemných štruktúr.

Veľmi dôležité je však mať spoľahlivého partnera, ktorý pozná:

• miestny trh,
• developerov,
• právne procesy,
• riziká,
• kvalitu projektov,
• možnosti prenájmu a správy.

---

Prečo spolupracovať so Sonix Reality

Sonix Reality sa špecializuje na predaj, prenájom a investície do nehnuteľností v Thajsku, najmä na Phukete a v Bangkoku.

Výhodou spolupráce je individuálny prístup a osobná skúsenosť priamo z prostredia thajského realitného trhu. Klienti často ocenia, že komunikujú s partnerom, ktorý pozná mentalitu európskeho investora a zároveň rozumie fungovaniu trhu v Thajsku.

Sonix Reality pomáha klientom:

• vyberať overené developerské projekty,
• preverovať investičný potenciál,
• riešiť právny proces kúpy,
• zabezpečiť prenájom a správu,
• komunikovať s developermi,
• orientovať sa v thajskom trhu bezpečne a profesionálne.

Mnoho klientov prichádza na Phuket najskôr ako turisti. Po osobnej návšteve ostrova však často zistia, že Phuket nie je iba dovolenková destinácia, ale miesto, kde si vedia predstaviť tráviť časť roka, podnikať alebo si vytvoriť druhý domov pri mori.

---

Phuket nie je iba dovolenka. Je to životná príležitosť.

Investícia do nehnuteľnosti v Thajsku dnes predstavuje kombináciu:

• životného štýlu,
• ochrany kapitálu,
• pasívneho príjmu,
• budovania budúcnosti,
• vlastného miesta v tropickom raji.

Práve preto sa Phuket stáva čoraz populárnejšou voľbou pre Slovákov, Čechov aj Maďarov, ktorí chcú spojiť investíciu s kvalitnejším životom.

A správny partner pri kúpe nehnuteľnosti môže byť rozdiel medzi obyčajnou kúpou a skutočne úspešnou investíciou.